Le gouvernement a présenté une réforme significative de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) qui entrera en vigueur en 2025. Cette réforme impactera de nombreux contribuables et nécessite une révision de leurs stratégies patrimoniales.
Les modifications du barème
Le nouveau barème de l’IFI présente plusieurs changements notables :
- Relèvement du seuil d’assujettissement : Passage de 1,3 million à 1,5 million d’euros de patrimoine net taxable
- Ajustement des tranches : Révision des tranches d’imposition pour tenir compte de l’inflation
- Nouveaux abattements : Introduction d’un abattement spécifique pour les biens donnés en location longue durée
Impact sur votre déclaration
Ces changements auront des conséquences concrètes sur votre déclaration d’IFI. Il est essentiel d’anticiper et de bien comprendre les nouvelles modalités de calcul.
Conseil de nos experts
Profitez de cette réforme pour revoir l’organisation de votre patrimoine immobilier. Des stratégies d’optimisation peuvent être mises en place pour réduire légalement votre exposition à l’IFI.
Stratégies d’optimisation
Plusieurs leviers peuvent être actionnés pour optimiser votre situation :
- Restructuration du patrimoine via des sociétés civiles
- Optimisation des dettes déductibles
- Valorisation précise des biens immobiliers
- Stratégies de transmission anticipée
Le cabinet Althéia vous accompagne dans l’analyse de votre situation patrimoniale et l’élaboration de stratégies d’optimisation fiscale adaptées à vos objectifs.